都心専門の住宅購入サービス
＼一般非公開！／
気になるエリアや物件の資産性が分かる
買った後に後悔しないためにも
江口 亮介
TERASS CEO & Founder
初めまして。独立不動産エージェントを500名以上抱える不動産会社TERASS代表の江口です。
住宅売買は人生最大の取引。私は後悔しない不動産売買をするには、不動産会社に頼るだけでなくあなた自身の不動産の情報や知識を得ることが重要だと考えています。
Terass Prime なら！
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23区ごとの市場レポート
政府統計の各市区ごとの人口データや
成約情報(非公開)をもとに作成。
お客様の予算にあわせて
狙い目のエリアが分かります -
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超具体的な
収支シミュレーション家を買ったときの具体的な支出金額や
将来的な資産額が分かります -
階層や方角粒度まで
考慮した物件価格データマンションの階層や方角ごとに
データを独自に集計・分析。
具体的に気になる物件の
価格の妥当性などが分かります
こんな疑問も一気に解決！
- 物件価格が上昇するエリアってどこ？
- 予算と気になるエリアの相場は合ってる？
- 気になっている物件の価格は妥当？
- 具体的な収支計算した時の資産額は？
サービスの
ご利用イメージ
- 1 初回無料面談（60分~最大90分）
- 2 申込み・サービス利用開始
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3
調査・分析~提案まで
住宅購入を徹底サポート 資産価値や理想の暮らしを考慮したエリア選定や物件提案、収支計算、お客様に有利な住宅ローンの提案、外部FPとの根拠ある予算づくり等。住宅購入の意思決定に必要な情報をとことんご提供・ご提案。 - 4 物件見学
- 5 ご成約
一般的な仲介業務もお任せください。
他社より実はお得な
本サービス限定の料金プラン
エージェントも相応の覚悟でお客様と向き合うため、手数料を一部前払い制にしています。しかし最終的には、住宅購入費用はお得になる仕組みです！
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コンサルティング料 一律
※契約期間は6ヶ月、無料面談後、パートナー決定後にお支払い
住宅購入契約成立時の手数料10%OFF
8,000万円の家を買った場合
22.6万円もお得！
- ※１：(8,000万円×3%+6万)=246万円
- ※２：(8,000万円×3%+6万)×0.9=221.4万円
- ※３：一般的な仲介手数料 「物件価格×3%+6万円」で計算をしています。
Googleレビューで嬉しいコメント多数！
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不動産の知識がなくて不安が多い中、親身に相談に応じてくれた。
不動産の知識がない私に、地域毎の資産価値変動データ等を使って丁寧に説明していただき、安心して家探しを進めることができました。いざ物件を選ぶ時に不安になったこともありましたが、親身に相談に応じて頂きました。売却も検討しておりますので今後とも宜しくお願い致します。ありがとうございました。
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恐怖にすら感じた物件選びが、的確なアドバイスで救われた。
不動産価格が急激に上がっている中での物件選びは、常に不安や恐怖、疑心暗鬼との戦いでした。しかし担当エージェントの豊富な知識と分析力、納得感のあるアドバイスのおかげで、ひとつひとつ不安を特定し、克服できました。私が良いと思った物件でも、ダメなものはダメと、根拠とともに指導してくださったのもよかったです。
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不安要素を1つ1つ丁寧にクリアにしてもらえた。
最終的には以前から付き合いのある不動産会社で購入となったのですが、TERASSのエージェントさんには多大なるサポートをいただきました。
物件の相場や目利きに関しては言うまでもないことですが、契約までのトラブルに対しても、親身に相談に乗っていただけたことに心から感謝しています。 -
末永く相談できる住宅のパートナーに出会えてよかった。
TERASSさんの理念のとおり、相談や進捗などは後回しにされることなく、顧客の利益に最大限配慮いただいた対応でした。担当のエージェントさんは大変細やかかつ、親切に始終ご対応くださり、安心して取引ができました。住居関連の悩みはつきものですが、これからは末永くご相談できる方を見つることができ、大変良かったです。
※2023年12月～2024年4月末に実際にTERASSの仲介で契約に至ったお客様を対象としたアンケートのうち、「とても満足」「満足」と回答された率が98％
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- 違いその1
- 他社の約2倍の時間をかけて
お客様の住宅購入をサポート - TERASSでお客様をサポートするのは、ノルマや時間に縛られない、独立エージェント。さらに、エージェントの業務を独自開発システムで徹底的に効率化し、お客様に向き合う時間を増やせるようにしました。
- 違いその1
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- 違いその２
- 他社が工数を割けずに出せない
情報やデータもTERASSは提供できる - 成約データや人口データなどあらゆる実データを使うことで、信頼性のある様々な情報をご提供できます。他の不動産会社が工数を割けない情報収集・分析も、お客様に沢山の時間を割けるTERASSだからこそ実現できます。
- 違いその２
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- 違いその３
- 仲介手数料が10%OFFだから結果、安い！
- コンサル料が初めに発生するサービスですが、その分仲介手数料は10%OFFなので、結果的に住宅購入の初期費用は数十万程度安く済みます。
- 違いその３
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- 約束その1営業は一切いたしません
- 初回面談やサービス利用開始後も、お客様の不利益になるような提案は一切いたしません。
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- 約束その2初回面談は必ず
有益な時間にします - ご契約の有無にかかわらず、お客様が「初回面談受けて良かった」と思える内容をお伝えします。
- 約束その2初回面談は必ず
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- 約束その3家の購入を
ゴールにはしません - 結果的に「家を買わない」という決断も選択肢の1つだと捉え、お客様がより良い意思決定ができるよう全力でサポートいたします。
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初回面談では、サービスのご契約に関わらず
東京23区で本当に資産価値の高いエリアが分かる市場レポート
将来的な資産形成がイメージできる収支シミュレーション
初回無料面談で
不動産リテラシー
高めませんか？
TERASSの500名上いるエージェントの中でも特にお客様からの評価が高いエージェント数名が担当します。面談枠に限りがありますのでご了承ください。
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Q. 一般的な不動産仲介会社と何が違いますか？
物件紹介や仲介業務だけに留まらず、住宅購入における意思決定に必要な情報提供や、家探しを進める中で出てくる不安やお悩みの根本的な解決を得意とするサービスです。特に不確実性が大きく、素人目ではなかなか判断しづらい「資産価値の高い家選び」に強みを持っています。
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Q. コンサルティング契約期間内に家を買わなければいけないのですか？
当サービスは「家を買わない」という決断も1つの選択肢と捉えており、契約期間内に住宅購入をしなければいけないという条件は設けておりません。また契約期間が終了した後も、担当エージェントのサポートを継続して受けることができます。ただし、購入成約時の仲介手数料10％OFFの適用は契約期間内の成約のみ対象となります。
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Q. どんなエージェントが担当しますか？
株式会社TERASSに所属するエージェント約500名以上の中から選ばれた、お客様評価が高いエージェント数名が担当します。会社の利害のない独立エージェントである立場を活かし、「この家は買うべきではない」という提案も含め、お客様にベストな選択を一緒に追究するパートナーとしてサポートいたします。
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Q. サービスの対象エリアや条件はありますか？
当サービスは、主に東京23区内でご予算8000万円以上で住宅購入をご検討の方を対象としております。ただし、上記に該当しない場合でもTERASSに住宅購入・売却についてご相談いただけます。こちらをご確認ください。
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Q. サービスの利用にお金はかかりますか？
エージェントも相応の覚悟でお客様と向き合い、時間をかけてサポートをするため、コンサルティング費用として3万円(税抜)を先に頂戴しています。しかし、コンサルティング契約期間内の購入時の仲介手数料は10%OFFとなりますので、通常の仲介手数料よりもお得になります。