都心専門の住宅購入サービス「Terass Prime」

都心専門の住宅購入サービス

＼一般非公開！／
気になるエリアや物件の資産性が分かる

例えばこんな疑問、ありませんか？東京23区内の物件価格は上昇し続ける？人口データなどから実は一部のエリアは違うと予想できます

買った後に後悔しないためにも

江口亮介

TERASS CEO & Founder

初めまして。独立不動産エージェントを500名以上抱える不動産会社TERASS代表の江口です。
住宅売買は人生最大の取引。私は後悔しない不動産売買をするには、不動産会社に頼るだけでなくあなた自身の不動産の情報や知識を得ることが重要だと考えています。

Terass Prime なら！

特徴1

ファクトベースで
資産性の高いエリア・物件
の情報をご提供

実際の成約データを利用した
23区ごとの市場レポート

政府統計の各市区ごとの人口データや、
成約情報(非公開)をもとに作成。

こんなお悩み解決！

今後も物件価格の上がる23区はどこ？

今の予算と条件ではどこが狙い目？
住戸単位まで見れる
物件価格の推移データ

階層や方角軸などで物件価格の推移を
確認できたり、今後の推移を予想できます。

こんなお悩み解決！

気になっている物件の価格は妥当？

将来的に資産性が高まる部屋はどっち？
理想 or 堅め、等パターン別で
出せる収支シミュレーション

家を買ったときの具体的な支出金額や
将来的な資産額が分かります

こんなお悩み解決！

購入後は何年住めば逆ザヤにならない？

賃貸よりもどのくらいお得？

特徴2

都心マンション専門の
エージェントが担当し
知識と経験をフル伝授！

大河原翔輝

新卒で住友不動産販売株式会社に入社。所属部同期年間最優秀や年次別優秀社員など多数表彰を受け、主任へ昇格。同年にTERASSに転職してSenior Agentに昇格。不動産の「資産性」や「人口問題」に焦点を当て、行政区単位での分析や、年間300件以上の査定経験を活かした、物件の価格相当性・将来性に関する情報提供が得意。
大和田美名

アメリカオハイオ州の大学を卒業後、新卒で大手戸建ディベロッパーに就職。その後化粧品メーカーで海外営業を経験、結婚後は投資用不動産で仕入れと仲介営業を経験。2020年にTERASSに入社しSenior Agentに昇格。プロとして、女性として、母としての多角的目線を持ち、資産性・教育環境・住環境を重視したサポートが強み。
ダンこず恵

外資金融で15年間勤務後、2021年にアメリカの不動産仲介社Keller Williamsでエージェントのキャリアをスタートし、成績優秀者の表彰受賞。2024年にTERASSに入社。5ヵ国9都市での生活経験や投資物件6件を所有する独自の経験を持ち、生活しやすい家づくりや資産価値を上げるリノベーションのサポートが得意。
荒尾将之

都心のファミリー向け新築マンション販売からエージェントのキャリアをスタート。同社で個人トップセールス、課長職を経験。2社目で売買仲介を経験し、年間売上6,000万円を達成して当時最速で係長に昇格。その後TERASSに転職をし、Senior Agentに昇格。宅地建物取引士、FP2級、住宅ローンアドバイザーの資格も保有。

特徴3

エージェントが
あなたの住宅購入に
全力を注げる仕組み

最初にコンサルティング契約を締結いただくことで、エージェントは担当するお客様の数を絞って住宅購入をサポートすることができます。
お客様が最良の意思決定ができることをゴールにするため、「買わない」選択肢も応援します。

他の不動産仲介会社と違い、両手取引を前提としておらず「買い」に特化したサービスです。「売りたい物件」がないためフラットに物件を比較・提案ができます。

他社より実はお得な

本サービス限定の料金プラン

エージェントも相応の覚悟でお客様と向き合うため、手数料を一部前払い制にしています。しかし最終的には、住宅購入費用はお得になる仕組みです！

コンサルティング料（初回のみ）

今ならキャンペーン適用で

3万円→2万円

コンサルティング内容

資産性を考慮したエリア選定、物件提案

気になる物件の資産性診断、住戸ごとの比較

パターン別の収支シミュレーションの作成

※ 契約期間は6ヶ月、返金保証あり
※ 上記以外でもご要望に可能な限りお応えします

住宅購入契約成立時の手数料10%OFF

8,000万円の家を買った場合

22.6万円もお得！

※１：(8,000万円×3%+6万)=246万円
※２：(8,000万円×3%+6万)×0.9=221.4万円
※３：一般的な仲介手数料「物件価格×3%+6万円」で計算をしています。

いい物件がなければ、契約期間内に買わなくてもOK

※仲介手数料10％OFFの適用はコンサルティング契約期間内に住宅購入をした場合に限ります。

サービスの流れ

1 初回無料面談（60分~最大90分）
2 申込み・サービス利用開始
3 調査・分析~提案まで
住宅購入を徹底サポート資産価値や理想の暮らしを考慮したエリア選定や物件提案、収支計算、お客様に有利な住宅ローンの提案、外部FPとの根拠ある予算づくり等。住宅購入の意思決定に必要な情報をとことんご提供・ご提案。
4 物件見学
5 ご成約

一般的な仲介業務もお任せください。

Googleレビューで嬉しいコメント多数！

不動産の知識がなくて不安が多い中、親身に相談に応じてくれた。

不動産の知識がない私に、地域毎の資産価値変動データ等を使って丁寧に説明していただき、安心して家探しを進めることができました。いざ物件を選ぶ時に不安になったこともありましたが、親身に相談に応じて頂きました。売却も検討しておりますので今後とも宜しくお願い致します。ありがとうございました。
恐怖にすら感じた物件選びが、的確なアドバイスで救われた。

不動産価格が急激に上がっている中での物件選びは、常に不安や恐怖、疑心暗鬼との戦いでした。しかし担当エージェントの豊富な知識と分析力、納得感のあるアドバイスのおかげで、ひとつひとつ不安を特定し、克服できました。私が良いと思った物件でも、ダメなものはダメと、根拠とともに指導してくださったのもよかったです。
不安要素を1つ1つ丁寧にクリアにしてもらえた。

最終的には以前から付き合いのある不動産会社で購入となったのですが、TERASSのエージェントさんには多大なるサポートをいただきました。
物件の相場や目利きに関しては言うまでもないことですが、契約までのトラブルに対しても、親身に相談に乗っていただけたことに心から感謝しています。
末永く相談できる住宅のパートナーに出会えてよかった。

TERASSさんの理念のとおり、相談や進捗などは後回しにされることなく、顧客の利益に最大限配慮いただいた対応でした。担当のエージェントさんは大変細やかかつ、親切に始終ご対応くださり、安心して取引ができました。住居関連の悩みはつきものですが、これからは末永くご相談できる方を見つることができ、大変良かったです。

※2023年12月～2024年4月末に実際にTERASSの仲介で契約に至ったお客様を対象としたアンケートのうち、「とても満足」「満足」と回答された率が98％

約束その1営業は一切いたしません

初回面談やサービス利用開始後も、お客様の不利益になるような提案は一切いたしません。
約束その2初回面談は必ず
有益な時間にします

ご契約の有無にかかわらず、お客様が「初回面談受けて良かった」と思える内容をお伝えします。
約束その3家の購入を
ゴールにはしません

結果的に「家を買わない」という決断も選択肢の1つだと捉え、お客様がより良い意思決定ができるよう全力でサポートいたします。

初回面談では、サービスのご契約に関わらず

東京23区で本当に資産価値の高いエリアが分かる市場レポート

将来的な資産形成がイメージできる収支シミュレーション

初回無料面談で
不動産リテラシー
高めませんか？

TERASSの500名上いるエージェントの中でも特にお客様からの評価が高いエージェント数名が担当します。面談枠に限りがありますのでご了承ください。

相談無料&営業一切なし個別相談会に申し込む

Q. 一般的な不動産仲介会社と何が違いますか？

物件紹介や仲介業務だけに留まらず、住宅購入における意思決定に必要な情報提供や、家探しを進める中で出てくる不安やお悩みの根本的な解決を得意とするサービスです。特に不確実性が大きく、素人目ではなかなか判断しづらい「資産価値の高い家選び」に強みを持っています。
Q. コンサルティング契約期間内に家を買わなければいけないのですか？

当サービスは「家を買わない」という決断も1つの選択肢と捉えており、契約期間内に住宅購入をしなければいけないという条件は設けておりません。また契約期間が終了した後も、担当エージェントのサポートを継続して受けることができます。ただし、購入成約時の仲介手数料10％OFFの適用は契約期間内の成約のみ対象となります。
Q. どんなエージェントが担当しますか？

株式会社TERASSに所属するエージェント約500名以上の中から選ばれた、お客様評価が高いエージェント数名が担当します。会社の利害のない独立エージェントである立場を活かし、「この家は買うべきではない」という提案も含め、お客様にベストな選択を一緒に追究するパートナーとしてサポートいたします。
Q. サービスの対象エリアや条件はありますか？

当サービスは、主に東京23区内でご予算8000万円以上で住宅購入をご検討の方を対象としております。ただし、上記に該当しない場合でもTERASSに住宅購入・売却についてご相談いただけます。こちらをご確認ください。
Q. サービスの利用にお金はかかりますか？

エージェントも相応の覚悟でお客様と向き合い、時間をかけてサポートをするため、コンサルティング費用として3万円(税抜)を先に頂戴しています。しかし、コンサルティング契約期間内の購入時の仲介手数料は10%OFFとなりますので、通常の仲介手数料よりもお得になります。